Estimation théorique
Rue Nationale,36800 Le Pont Chrétien Chabenet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Nationale,36800-Le Pont Chrétien Chabenet indique un avis de valeur compris entre 91.000€ et 103.000€ , soit un prix au m2 compris entre 910€ et 1.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 91.000€ et 103.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chasseneuil (36042), comprenant 715 habitants est de 5,46€, soit un loyer théorique mensuel de 546€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,21€, à 7,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 421€ et 709€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 91.000€ et 103.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chasseneuil (36042), comprenant 715 habitants est de 5,46€, soit un loyer théorique mensuel de 546€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,21€, à 7,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 421€ et 709€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-14 | 10 | RUE NATIONALE | 3 | 68 | 276 | 40000€ | 588€ |
2021-08-31 | 11 | RUE NATIONALE | 4 | 87 | 680 | 39500€ | 454€ |
2022-03-29 | 5096 | CHE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 88 | 1147 | 77000€ | 875€ |
2022-11-19 | 18 | RUE NATIONALE | 3 | 82 | 210 | 102000€ | 1244€ |
2021-08-17 | 19 | RUE DE MEOBECQ | 4 | 94 | 553 | 95000€ | 1011€ |
2019-07-18 | 17 | RUE DE MEOBECQ | 3 | 65 | 905 | 62000€ | 954€ |
2022-04-07 | 34 | RUE NATIONALE | 2 | 40 | 72 | 50000€ | 1250€ |
2022-09-23 | 5 | RTE DE CHASSENEUIL | 1 | 16 | 68 | 30000€ | 1875€ |
2020-02-22 | 38 | RUE NATIONALE | 3 | 51 | 87 | 30000€ | 588€ |
2021-10-16 | 18 | RUE DE MEOBECQ | 4 | 81 | 880 | 132000€ | 1630€ |
2021-07-30 | 45 | RUE NATIONALE | 3 | 85 | 182 | 23000€ | 271€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DU PEAGE | 2 | 86 | 149 | 48000€ | 558€ |
2022-02-18 | 1 | RUE DU PRIEURE | 3 | 65 | 163 | 22000€ | 338€ |
2020-10-28 | 15 | RTE DE CHASSENEUIL | 4 | 77 | 990 | 119070€ | 1546€ |
2022-06-16 | 3 | RUE DU PRIEURE | 3 | 81 | 52 | 82000€ | 1012€ |
2021-08-04 | 18 | ALL DU BROUTET | 6 | 166 | 1349 | 208000€ | 1253€ |
2021-06-22 | 12 | ALL DU BROUTET | 5 | 120 | 860 | 65000€ | 542€ |
2021-02-09 | 50 | RUE NATIONALE | 5 | 129 | 610 | 37880€ | 294€ |
2021-02-24 | 59 | RUE NATIONALE | 3 | 85 | 170 | 45000€ | 529€ |
2022-08-30 | 8 | RUE DE L EPOQUE | 5 | 100 | 695 | 82000€ | 820€ |
2022-12-19 | 22 | COUR DES COTEAUX | 4 | 120 | 1075 | 59000€ | 492€ |
2019-09-20 | 24 | COUR DES COTEAUX | 4 | 86 | 1500 | 122000€ | 1419€ |
2019-10-05 | 31 | RUE DE L EPOQUE | 3 | 92 | 643 | 98000€ | 1065€ |
2021-12-15 | 17 | COUR DES COTEAUX | 3 | 86 | 369 | 65000€ | 756€ |
2021-12-07 | 5519 | LE PONT D EN HAUT | 3 | 78 | 24 | 49000€ | 628€ |
2021-11-27 | 64 | RUE NATIONALE | 4 | 103 | 750 | 146000€ | 1417€ |
2021-09-10 | 68 | RUE DE L EPOQUE | 5 | 150 | 340 | 124000€ | 827€ |
2023-05-13 | 12 | LES VIGNES DE LA CHAUME | 6 | 126 | 752 | 150000€ | 1190€ |
2022-07-05 | 4 | RUE DES MONAIRES | 4 | 115 | 1320 | 140000€ | 1217€ |
2022-11-10 | 26 | RTE DE CHASSENEUIL | 5 | 80 | 540 | 86000€ | 1075€ |
2021-05-21 | 28 | RTE DE CHASSENEUIL | 4 | 108 | 1500 | 128000€ | 1185€ |
2022-12-23 | 14 | RUE ANDRE REULAND | 4 | 91 | 754 | 137000€ | 1505€ |
2019-08-27 | 84 | RUE NATIONALE | 5 | 94 | 570 | 85000€ | 904€ |
2022-09-20 | 88 | RUE NATIONALE | 5 | 82 | 400 | 109000€ | 1329€ |
2022-08-29 | 1 | LA PETITE CHAUME | 4 | 96 | 1451 | 185000€ | 1927€ |
2020-12-16 | 9 | RUE DU COMMANDANT NANDILLON | 5 | 151 | 209 | 117000€ | 775€ |
2023-01-24 | 12 | RUE DU COMMANDANT NANDILLON | 4 | 76 | 97 | 28000€ | 368€ |
2021-10-21 | 5218 | L EPINAT | 1 | 36 | 276 | 22500€ | 625€ |
2021-03-06 | 11 | RUE DU TERRIER | 4 | 67 | 500 | 65000€ | 970€ |
2021-08-25 | 5234 | LE DOMAINE DE L EPINAT | 3 | 73 | 632 | 42500€ | 582€ |
2021-11-25 | 2 | CHE DES QUATRE VENTS | 3 | 51 | 280 | 23000€ | 451€ |
2020-10-13 | 5336 | LE MOULIN DE CHABENET | 7 | 260 | 2700 | 684000€ | 2631€ |
2022-01-29 | 57 | RUE PRINCIPALE | 3 | 80 | 650 | 115000€ | 1438€ |
2020-07-01 | 2 | RUE DU TERRIER | 4 | 70 | 905 | 40000€ | 571€ |
2020-10-13 | 5357 | CONIVE | 5 | 120 | 265 | 90000€ | 750€ |
2020-11-27 | 53 | RUE PRINCIPALE | 3 | 67 | 279 | 71000€ | 1060€ |
2020-09-02 | 36 | LA RENAUDERIE | 6 | 157 | 560 | 140000€ | 892€ |
2019-08-28 | 32 | LA RENAUDERIE | 7 | 153 | 1000 | 100000€ | 654€ |
2019-09-05 | 1 | RUE DU ROCHER | 4 | 74 | 312 | 80000€ | 1081€ |
2022-06-27 | 7 | LE CREUX | 3 | 115 | 539 | 155000€ | 1348€ |
2022-05-12 | 3 | LE CREUX | 3 | 69 | 219 | 68000€ | 986€ |
2023-01-24 | 35 | RUE PRINCIPALE | 4 | 82 | 324 | 60000€ | 732€ |
2020-09-28 | 1 | LE CREUX | 3 | 110 | 430 | 122000€ | 1109€ |
2022-12-16 | 16 | RUE PRINCIPALE | 2 | 34 | 170 | 28000€ | 824€ |
2022-03-01 | 2 | RUE DU CHATEAU | 3 | 110 | 138 | 43000€ | 391€ |
2020-10-23 | 5477 | CHE DES CHAILLOTS | 3 | 72 | 600 | 113000€ | 1569€ |
2019-08-30 | 14 | RUE DE LA BEDATE | 2 | 37 | 600 | 22000€ | 595€ |
2020-03-13 | 28 | RUE DU GAZ DE LACQ | 3 | 90 | 515 | 35000€ | 389€ |
2020-08-04 | 1 | PL DE LA FONFRAGNE | 3 | 49 | 50 | 48000€ | 980€ |
2019-07-19 | 13 | RUE PRINCIPALE | 2 | 51 | 328 | 68000€ | 1333€ |
2019-11-15 | 22 | RTE DE SAINT GAULTIER | 3 | 113 | 1067 | 185000€ | 1637€ |
2023-01-28 | 22 | RTE DE SAINT GAULTIER | 3 | 113 | 1067 | 205000€ | 1814€ |
2019-08-03 | 15 | RUE DE L ABREUVOIR SAINT MARIN | 3 | 58 | 179 | 36000€ | 621€ |
2021-05-27 | 5124 | RUE DE L ABREUVOIR SAINT MARIN | 3 | 79 | 143 | 30000€ | 380€ |
2020-11-13 | 45 | RUE DU GUE DE L'ILE | 3 | 75 | 746 | 65000€ | 867€ |
2020-12-19 | 6 | RUE DES VOLETS | 4 | 87 | 810 | 92500€ | 1063€ |
2022-05-03 | 2 | RUE DES VOLETS | 3 | 80 | 650 | 136500€ | 1706€ |
2019-06-25 | 25 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 42 | 1276 | 50000€ | 1190€ |
2023-03-18 | 2 | VOLUAIS | 2 | 65 | 195 | 30000€ | 462€ |
2023-03-21 | 1 | LE SAULIER | 3 | 79 | 200 | 35000€ | 443€ |
2022-10-22 | 16 | VOLUAIS | 5 | 125 | 472 | 87037€ | 696€ |
2020-02-01 | 15 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 126 | 366 | 65000€ | 516€ |
2022-03-01 | 18 | VOLUAIS | 3 | 70 | 1512 | 50000€ | 714€ |
2019-10-12 | 5248 | LA BARONNE | 4 | 140 | 480 | 130000€ | 929€ |
2021-12-22 | 12 | RUE DES MARDELLES | 6 | 116 | 525 | 70000€ | 603€ |
2022-10-28 | 10 | LES MARDELLES | 5 | 143 | 500 | 250000€ | 1748€ |
2020-09-19 | 6 | RUE DES MARDELLES | 1 | 43 | 240 | 21245€ | 494€ |
2020-07-24 | 3 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 64 | 702 | 32500€ | 508€ |
2023-03-14 | 4 | RUE DE LA GARE | 7 | 129 | 865 | 88000€ | 682€ |
2021-03-16 | 14 | LE SAULIER | 7 | 300 | 450 | 270000€ | 900€ |
2019-08-13 | 5189 | RTE DE SAINT MARIN | 3 | 85 | 972 | 98000€ | 1153€ |
2023-01-13 | 9 | RTE DU BOUZANTEUIL | 5 | 136 | 4322 | 64428€ | 474€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DU GUE DE L'ILE | 5 | 129 | 767 | 138000€ | 1070€ |
2023-03-15 | 1 | LA MAISON ROUGE | 7 | 175 | 1679 | 87000€ | 497€ |
2019-09-14 | 2 | LES PEZ | 5 | 111 | 1557 | 150000€ | 1351€ |
2020-02-28 | 5182 | LE GRAND GUE DE SAINT MARI | 3 | 75 | 449 | 46000€ | 613€ |
2022-01-18 | 35 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 116 | 1260 | 80700€ | 696€ |
2023-01-28 | 5399 | LE GUE DE SAINT-MARIN | 4 | 95 | 494 | 60000€ | 632€ |
2022-04-09 | 14 | RUE ALBERT MOREAU | 2 | 60 | 470 | 54000€ | 900€ |
2019-09-06 | 19 | AV DE LIGNAC | 6 | 87 | 317 | 91000€ | 1046€ |
2023-02-14 | 19 | AV DE LIGNAC | 6 | 87 | 317 | 152950€ | 1758€ |
2022-12-17 | 2 | LA TUILERIE DE MONTUSSON | 4 | 134 | 1026 | 160000€ | 1194€ |
2019-10-09 | 5016 | LES ROCHES | 1 | 26 | 1500 | 30000€ | 1154€ |
2020-10-28 | 4 | AV DE LIGNAC | 4 | 108 | 244 | 49107€ | 455€ |
2022-05-18 | 26 | RUE DES RENFERMIS | 3 | 123 | 3103 | 150000€ | 1220€ |
2020-06-02 | 6 | RTE DES VALLEES | 5 | 154 | 4327 | 164000€ | 1065€ |
2020-12-29 | 5233 | LE LAC | 4 | 110 | 984 | 101606€ | 924€ |
2020-01-31 | 1 | RUE PIERRE DELAVEAU | 3 | 67 | 621 | 56000€ | 836€ |
2020-08-05 | 7 | RUE DES NOYERS | 4 | 86 | 183 | 58000€ | 674€ |
2019-10-04 | 7 | RUE DES NOYERS | 4 | 86 | 183 | 64000€ | 744€ |
2022-08-16 | 13 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 57 | 830 | 47500€ | 833€ |
2019-07-06 | 24 | RUE DE LA PAIX | 4 | 112 | 1094 | 76000€ | 679€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DES RENFERMIS | 4 | 80 | 1390 | 64000€ | 800€ |
2022-07-21 | 22 | RUE DE LA PAIX | 4 | 83 | 1667 | 85000€ | 1024€ |
2021-05-26 | 49 | AV DE LIGNAC | 4 | 92 | 388 | 75000€ | 815€ |
2020-04-15 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 82 | 1006 | 85000€ | 1037€ |
2023-02-15 | 40 | AV DE LIGNAC | 4 | 78 | 1891 | 96000€ | 1231€ |
2022-01-15 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 89 | 1062 | 60000€ | 674€ |
2021-07-21 | 42 | AV DE LIGNAC | 3 | 68 | 136 | 31000€ | 456€ |
2022-07-07 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 71 | 1036 | 110000€ | 1549€ |
2022-08-10 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 1034 | 54000€ | 675€ |
2022-07-26 | 16 | RUE DE LA PAIX | 4 | 109 | 1240 | 153000€ | 1404€ |
2022-06-25 | 71 | AV DE LIGNAC | 6 | 200 | 1443 | 313000€ | 1565€ |
2021-10-16 | 4 | RUE DE LA PAIX | 5 | 143 | 305 | 106000€ | 741€ |
2022-05-28 | 2 | RUE DES MAROTS | 4 | 58 | 510 | 25000€ | 431€ |
2019-06-11 | 66 | AV DE LIGNAC | 2 | 56 | 354 | 40000€ | 714€ |
2022-02-04 | 2 | RUE DE LA PAIX | 4 | 96 | 101 | 38160€ | 398€ |
2022-01-22 | 70 | AV DE LIGNAC | 5 | 160 | 445 | 147000€ | 919€ |
2020-09-02 | 7 | RUE DE LA PAIX | 3 | 123 | 119 | 45000€ | 366€ |
2019-07-05 | 74 | AV DE LIGNAC | 3 | 57 | 251 | 47700€ | 837€ |
2020-08-05 | 68 | RUE DE VERDUN | 5 | 117 | 1000 | 164000€ | 1402€ |
2022-12-10 | 6 | RUE DE VERDUN | 3 | 66 | 847 | 55000€ | 833€ |
2022-05-31 | 83 | AV DE LIGNAC | 6 | 144 | 723 | 178000€ | 1236€ |
2023-02-25 | 89 | AV DE LIGNAC | 3 | 59 | 87 | 35000€ | 593€ |
2022-02-04 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 105 | 978 | 120000€ | 1143€ |
2023-05-19 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 65 | 750 | 90000€ | 1385€ |
2022-02-22 | 60 | RUE DE VERDUN | 3 | 55 | 270 | 50000€ | 909€ |
2019-12-12 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 109 | 821 | 110000€ | 1009€ |
2021-08-03 | 17 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 55 | 927 | 90000€ | 1636€ |
2020-03-18 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 130 | 942 | 50000€ | 385€ |
2022-04-15 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 53 | 773 | 30000€ | 566€ |
2019-05-25 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 93 | 834 | 104250€ | 1121€ |
2022-03-23 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 1 | 32 | 189 | 32000€ | 1000€ |
2021-06-01 | 19 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 96 | 448 | 145000€ | 1510€ |
2022-03-17 | 5112 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 85 | 166 | 33020€ | 388€ |
2022-12-08 | 91 | RUE DE VERDUN | 6 | 120 | 249 | 85000€ | 708€ |
2021-05-05 | 5182 | RUE LOUIS PINOTEAU | 4 | 135 | 600 | 200000€ | 1481€ |
2021-06-05 | 25 | RUE RENE D HELBINGUE | 5 | 85 | 31 | 53000€ | 624€ |
2023-01-06 | 1 | RUE DE LA ROCHE MONTEE | 3 | 111 | 331 | 136500€ | 1230€ |
2022-05-14 | 118 | AV DE LIGNAC | 3 | 40 | 194 | 29000€ | 725€ |
2019-08-20 | 5 | RUE DES SAPINS | 4 | 85 | 945 | 120000€ | 1412€ |
2021-10-29 | 111 | AV DE LIGNAC | 6 | 120 | 383 | 268000€ | 2233€ |
2019-08-08 | 24 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 87 | 52 | 27000€ | 310€ |
2020-09-12 | 33 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 50 | 292 | 44000€ | 880€ |
2022-02-02 | 26 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 85 | 260 | 73130€ | 860€ |
2021-10-29 | 17 | RUE LOUIS PINOTEAU | 4 | 92 | 636 | 150000€ | 1630€ |
2020-11-18 | 3 | RUE DE LA ROCHE MONTEE | 6 | 138 | 3585 | 125000€ | 906€ |
2023-01-27 | 134 | AV DE LIGNAC | 5 | 99 | 89 | 53000€ | 535€ |
2021-07-30 | 8 | RUE JOLIOT CURIE | 1 | 43 | 278 | 25000€ | 581€ |
2019-10-11 | 87 | RUE DE VERDUN | 3 | 69 | 124 | 27000€ | 391€ |